フォンテーヌブロー青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区若草台

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩20分

  • 1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
4,680万円
65.0万円/㎡
相場
4,046万円
56.2万円/㎡
2,625
3,572
4,520
5,468
AI査定結果
推定相場価格
4,046万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,572万円〜4,520万円
49.6万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
フォンテーヌブロー青葉台
4,680万円（65.0万円/㎡）/ 1階 / 71.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/074,680万円65.0万円1階 71.96㎡ 3LDK南東
2025/11/024,480万円53.4万円5階 83.9㎡ 3LDK+S南
2025/10/134,880万円67.8万円1階 71.96㎡ 3LDK南東
2025/10/064,580万円54.6万円5階 83.9㎡ 3LDK南
2025/09/064,800万円60.3万円5階 79.58㎡ 3LDK+S南
2025/01/154,480万円58.2万円3階 76.95㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
フォンテーヌブロー青葉台
横浜市青葉区若草台
青葉台駅20分 4,680万円65.0万円71.96㎡3LDK1階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2023/08/25グリーンコーポあおば山の手台壱番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅10分 3,580万円50.1万円71.5㎡2LDK1階 / 4階建 南1998年41戸RC
2023/11/04グリーンコーポあおば山の手台弐番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 3,280万円49.3万円66.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年36戸RC
2024/09/24芙蓉館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 3,199万円49.8万円64.26㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年48戸RC
2025/08/25ルクサージュあおば山の手台
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅6分 4,380万円50.2万円87.27㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年77戸SRC
2025/08/09あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館
横浜市青葉区奈良三丁目
こどもの国駅12分 4,080万円49.9万円81.7㎡3LDK+S10階 / 10階建 南東2000年78戸RC
2025/05/25ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西
横浜市青葉区美しが丘西三丁目
たまプラーザ駅44分 3,980万円49.8万円80㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年31戸RC
2025/12/05マグノーリエ青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅20分 3,899万円51.7万円75.42㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年80戸RC
2024/07/14ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ
横浜市青葉区美しが丘西一丁目
たまプラーザ駅26分 4,280万円52.3万円81.89㎡2LDK4階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2025/10/17フォンテーヌブロー青葉台C棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅17分 4,180万円51.7万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/08/30フォンテーヌブロー青葉台B棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅19分 5,180万円64.1万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年35戸RC
2024/12/16フォンテーヌブロー青葉台D棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅20分 4,480万円58.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2025/04/22藤和シティホームズ青葉松風台壱番館
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,899万円62.2万円78.81㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年83戸RC
2024/02/05コローレ青葉台A棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,998万円68.7万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年85戸RC
2024/04/21コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市青葉区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して5.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市青葉区
61.8万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名フォンテーヌブロー青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区若草台
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩20分
築年月1998年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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